房产二次抵押贷款

定义：以房产作为抵押物，第一顺位抵押权人为银行或其他金融机构，我司为第二顺位的抵押权人的抵押贷款业务，用于各种消费、资金周转和经营性用途，抵押后房产不影响原有银行贷款要求，房产仍然可以正常使用或出租。

☆办理对象：持有房产证在手或者房产按揭中的客户；

☆贷款额度：单笔金额不超过500万元；

☆贷款期限：1-60个月

☆还款方式：先息后本、等额本金

☆还款利息：月息1.5%-2%，年息15%；

☆产品特点：简单方便  审批高效  灵活性强  

☆用途广泛：可用于装修、购房、购车、中小企业经营周转等　

☆贷款成数：住宅类（评估价值7成减除该抵押物在银行负债）；公寓、别墅、写字楼评估价值5成（减除该抵押物在银行负债。位置较好的区域最高可7成）　　

☆需要提供的资料：

1、房产资料（房产证复印件）

2、身份证明（身份证、户口本、婚姻证明）

3、最近半年的银行流水清单（网银电子版亦可）

4、经营公司的基本资料（若有）

5、原贷款银行或金融机构的贷款合同、还款流水记录

☆申请流程：总流程时间2日内

客户咨询-->免费提交资料审批-->审批通过-->签署借款合同等-->办理抵押登记-->放款

客户案例：

客户张先生，在广州天河区珠江新城有一套房产，现市值500万，还欠中国银行180多万元。由于公司经营急需要资金周转，张先生也一时无法筹集180万多来偿还银行贷款，也没有其它可抵押贷款的资产，于是前来融通天下进行咨询 。在深入了解张先生的需求后，我们提供了直接将其房产进行二次抵押的融资方案，并成功帮助张先生申请贷款170万元。张先生感到非常高兴，现在公司的业务也做得非常成功！