您的位置:
房产二次抵押贷款

房产二次抵押贷款



定义:以房产作为抵押物,第一顺位抵押权人为银行或其他金融机构,我司为第二顺位的抵押权人的抵押贷款业务,用于各种消费、资金周转和经营性用途,抵押后房产不影响原有银行贷款要求,房产仍然可以正常使用或出租。

☆办理对象:持有房产证在手或者房产按揭中的客户;

☆贷款额度:单笔金额不超过500万元;

☆贷款期限:1-60个月

☆还款方式:先息后本、等额本金

☆还款利息:月息1.5%-2%,年息15%;

☆产品特点:简单方便  审批高效  灵活性强  

☆用途广泛:可用于装修、购房、购车、中小企业经营周转等 

☆贷款成数:住宅类(评估价值7成减除该抵押物在银行负债);公寓、别墅、写字楼评估价值5成(减除该抵押物在银行负债。位置较好的区域最高可7成)  

☆需要提供的资料:

1、房产资料(房产证复印件)

2、身份证明(身份证、户口本、婚姻证明)

3、最近半年的银行流水清单(网银电子版亦可)

4、经营公司的基本资料(若有)

5、原贷款银行或金融机构的贷款合同、还款流水记录

☆申请流程:总流程时间2日内

客户咨询-->免费提交资料审批-->审批通过-->签署借款合同等-->办理抵押登记-->放款


客户案例:

客户张先生,在广州天河区珠江新城有一套房产,现市值500万,还欠中国银行180多万元。由于公司经营急需要资金周转,张先生也一时无法筹集180万多来偿还银行贷款,也没有其它可抵押贷款的资产,于是前来融通天下进行咨询 。在深入了解张先生的需求后,我们提供了直接将其房产进行二次抵押的融资方案,并成功帮助张先生申请贷款170万元。张先生感到非常高兴,现在公司的业务也做得非常成功!