融资过桥贷款


定义:以房产作为标的,房产作为质押物,用于短期周转的过桥贷款。过桥业务标的抵押物不押在我司,我司主要以过程控制为主。

包括:同行续贷过桥、跨行转贷过桥、交易类转贷过桥、半过桥贷款。

☆办理对象:客户原贷款为金融机构贷款,且有抵押物担保;还款来源为金融机构的新贷款,且新贷款发放基本可以确定。

☆贷款额度:单笔金额不超过5000万元;

☆贷款期限:5天-3个月

☆还款方式:先息后本

☆还款利息:利息0.15%-0.2%/天,月息3.5%;

☆产品特点:简单方便  审批高效  灵活性强  

☆用途广泛:贷款用于客户短期的过桥资金需求。

☆贷款成数:住宅类评估市场价值7成;公寓、别墅、写字楼评估市场价值5成(位置较好的区域最高可7成) 

☆需要提供的资料:

1、房产资料(房产证复印件)

2、身份证明(身份证、户口本、婚姻证明)

3、最近半年的银行流水清单(网银电子版亦可)

4、经营公司的基本资料(若有)

5、原贷款银行或金融机构的贷款合同、还款流水记录

6、贷款情况最新批复或同贷书


☆申请流程:总流程时间2日内

客户咨询-->免费提交资料审批-->审批通过-->签署借款合同等-->办理抵押登记-->放款


客户案例:

客户张先生,在广州天河区珠江新城有一套房产,现市值500万,还欠中国银行180多万元。已经重新在工商银行审批通过350万元贷款,由于公司经营急需要资金周转,张先生也一时无法筹集180万多来偿还中国银行贷款,也没有其它可抵押贷款的资产,于是前来融通天下进行咨询 。在深入了解张先生的需求后,我们提供了180万元的短期过桥资金给张先生归还给中国银行,并协助办理抵押给工商银行,工商银行成功放款350万元并归还我司180万元,剩余170万元及时解决了经营周转。张先生感到非常高兴,现在公司的业务也做得非常成功!



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定义:以房产作为标的,房产作为质押物,用于短期周转的过桥贷款。过桥业务标的抵押物不押在我司,我司主要以过程控制为主。

包括:同行续贷过桥、跨行转贷过桥、交易类转贷过桥、半过桥贷款。

☆办理对象:客户原贷款为金融机构贷款,且有抵押物担保;还款来源为金融机构的新贷款,且新贷款发放基本可以确定。

☆贷款额度:单笔金额不超过5000万元;

☆贷款期限:5天-3个月

☆还款方式:先息后本

☆还款利息:利息0.15%-0.2%/天,月息3.5%;

☆产品特点:简单方便  审批高效  灵活性强  

☆用途广泛:贷款用于客户短期的过桥资金需求。

☆贷款成数:住宅类评估市场价值7成;公寓、别墅、写字楼评估市场价值5成(位置较好的区域最高可7成) 

☆需要提供的资料:

1、房产资料(房产证复印件)

2、身份证明(身份证、户口本、婚姻证明)

3、最近半年的银行流水清单(网银电子版亦可)

4、经营公司的基本资料(若有)

5、原贷款银行或金融机构的贷款合同、还款流水记录

6、贷款情况最新批复或同贷书


☆申请流程:总流程时间2日内

客户咨询-->免费提交资料审批-->审批通过-->签署借款合同等-->办理抵押登记-->放款


客户案例:

客户张先生,在广州天河区珠江新城有一套房产,现市值500万,还欠中国银行180多万元。已经重新在工商银行审批通过350万元贷款,由于公司经营急需要资金周转,张先生也一时无法筹集180万多来偿还中国银行贷款,也没有其它可抵押贷款的资产,于是前来融通天下进行咨询 。在深入了解张先生的需求后,我们提供了180万元的短期过桥资金给张先生归还给中国银行,并协助办理抵押给工商银行,工商银行成功放款350万元并归还我司180万元,剩余170万元及时解决了经营周转。张先生感到非常高兴,现在公司的业务也做得非常成功!