凯旋新世界，让我看到了广州豪宅天花板

小区名称：凯旋新世界·广粤尊府

开盘时间：2011年

产权年限：70年

楼栋总数：共12栋住宅

总户数：534

开发商：新世界中国

总建面积：29万㎡

绿化率：44%

停车位：670个（1:1.25）

物业费：6.5元/㎡/月

物业公司：广州市锦日物业服务有限公司

广粤尊府小区共12栋住宅，分别为T11~T22栋，整体呈现“冂”型结构，楼高12~26层，户型为170~548平的3~5房。

广粤尊府于2011年开盘，开盘均价为54,000元/㎡，当前挂牌均价为306,842元/㎡（安居客2023年9月数据）。

从图表可看出，广粤尊府多年来的年均增值速度为15.58%，12年间增值5.68倍（以安居客挂牌均价计算）。

小区户型较多、楼层有所不同，单价不同。房屋预算按安居客2023年9月挂牌均价在30.68万元/㎡进行测算，仅供参考，不可作为交易等根据，具体以实地看房时业主报价为准。

【位置优越】东临马场路/华南快速干线，南临临江大道路，北临花城大道，小区有多个汽车出入口，进出方便；地铁5号线潭村站距小区900米左右，增强了交通的便利性。

【配套一流】小区周边的教育、医疗、交通、文化设置配套完善，小区设有高级会所和泳池等

【圈层高端】居住人群主要为上市公司董事长、科技巨头高管、跨国公司高管、外国驻穗领事官员以及珠江新城金领等，业主圈层高端

【生活便利】小区周边优质公共配套资源丰富，小区周边商业氛围较好，有大型商超，生活便利度较高

【品质服务】小区物业管理优秀，安保工作到位，安保性强，私密性高

【上学便利】自带优质国际幼儿园，能就近上学，上学放学非常方便

【车位充足】小区车位充足，1:1.25配比，可满足每户1车的停车需求

表格数据来自相关二手房交易平台的官网数据，数据截止时间：2023年9月20日